Modernes Reiheneckhaus in Worms-Hochheim! - zu verkaufen

Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohngegend von Worms-Hochheim präsentiert sich dieses vermietete Reiheneckhaus, welches im Jahr 1984 auf einer Grundstücksfläche von 320 m² errichtet wurde.
Dieses attraktive Anwesen wurde über die Jahre sorgfältig Instand gehalten. Der Wohnraum erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 144,68 m² und umfasst 3 Etagen.

Ein guter Grundriss und helle Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Das Reiheneckhaus wird im Erdgeschoss über einen Windfang betreten, der wiederum zur zentralen Diele führt.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine geräumige Küche. Über einen offenen Essbereich haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen Wohnbereich.
Die angrenzende Terrasse und der schöne Garten ermöglichen entspannte Momente im Freien.
Über eine Treppe gelangen wir in die obere Etage, diese bietet Ihnen drei hell und freundlich gestaltete Zimmer.
Ergänzt wird diese Ebene von einem großen Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Eine Garage am Haus, sowie ein davor liegender Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

- Garage mit davor liegendem Stellplatz
- südwestlich ausgerichtete Terrasse mit großzügigen Garten
- Bodenbelag: hochwertiger Laminat und Fliesen
- moderner Baustil
- Gäste-WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
- ausgebautes Kellergeschoss mit Wohnraum, Vorraum Heizraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
-Mieteinnahmen von 1000€ kalt

Lage

Hochheim am Rhein ist eine Ortschaft mit ca. 3.600 Einwohner im rheinhessischen Wonnegau und bereits seit 1898 Stadtteil von Worms mit rund 88.000 Einwohner und schließt nordwestlich an die westliche Innenstadt von Worms an.
Im Süden grenzt der Ort an die Pfrimm und Pfiffligheim mit dem Pfrimmpark, offiziell Karl-Bittel-Park. Im Norden befindet sich der Wormser Hauptfriedhof Hochheimer Höhe, welcher an Herrnsheim angrenzt.
Im Osten grenzt Hochheim an den Stadtteil Neuhausen. Nur wenige Minuten von der Wormser Innenstadt entfernt überzeugt der beliebte Stadtteil Hochheim durch etliche Vorzüge.
Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule sowie der Nähe zu zwei Wormser Gymnasien, macht diesen Standort zurecht so attraktiv.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung.
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Autobahn A 61 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 47. Der Flughafen Frankfurt ist lediglich 65 km entfernt.
Auch die Städte Kaiserslautern, Mainz, Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt und Frankfurt am Main sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“
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